| Bouwbegeleiding |
 |
 |
 |
|
Met de bouwbegeleiding & coördinatie van Adcovast, worden uw (ver)bouwactiviteiten vanaf uw plan tot en met de oplevering zorgeloos uitgevoerd.
De voordelen van Adcovast op een rij
· Kennis op maat voor uw plan
· Selectie & advies op prijs - kwaliteit van uitvoerende partijen
· Coördinatie tijdens het bouwproces (efficiëntie)
· Opstellen logistieke planning
· Kwaliteitscontrole op het juiste tijdstip tijdens de bouw
· Bewaking van de bouwplanning
· Beoordeling / bewaking betalingstermijnen
· Beoordeling / bewaking meer- minderwerk
· Oplevering
· Garantie
Bouwbegeleiding & coördinatie door Adcovast, is probleemloos bouwen. Bij bouwcoördinatie / begeleiding gaat het er om, dat het gehele bouwproces vanaf het 1e plan tot en met de oplevering wordt begeleid en gestuurd. In samenwerking met de klant worden de ideeën, plannen en wensen uitgewerkt. Adcovast maakt a.d.h.v. deze plannen een kostenraming. Hierna verzorgen wij het eventuele tekenwerk, wat wordt uitbesteed bij een hiertoe bevoegde architect, en de eventueel benodigde bouwvergunning en/of gebruikersvergunning. Tevens verzorgt Adcovast, in overleg met de klant, de selectie van aannemers t.b.v. de offerteaanvraag.
Wij verzorgen een duidelijke werkomschrijving / bestek, zodat de aangevraagde offertes goed vergelijkbaar zijn. Zodra de prijzen van de aannemers bekend zijn, worden de offertes beoordeeld en een eerste selectie gemaakt op basis van prijs - kwaliteit verhouding. Zodra de aannemer bekend is, onderhoud Adcovast de contacten met de aannemer en worden de uitvoering, planning, betalingsafspraken e.d. besproken en vastgelegd.
Tijdens de bouw houdt Adcovast de kwaliteit en voortgang voortdurend en nauwlettend in de gaten en rapporteert aan haar opdrachtgever. Wanneer er sprake is van termijnbetalingen, bepalen wij de stand van het werk t.o.v. de in te dienen termijnen. Wanneer er sprake is van meer- minderwerk, wordt dit door ons kritisch beoordeeld. Ook prijstechnisch wordt dit door ons beoordeeld. Vaak wordt er bij minderwerk te weinig verrekend en bij meerwerk te veel berekend. Met onze expertise spelen wij hier goed op in. De voortgang van het werk wordt ook door Adcovast bewaakt. Dit volgens de overeengekomen planning. Tevens worden er door ons werkbesprekingen en indien nodig bouwvergaderingen belegd. Adcovast stelt hiervan de notulen op en verspreid deze aan de betrokken partijen. De oplevering wordt gedaan in bijzijn van Adcovast en haar opdrachtgever. Onze specialist voert een gedetailleerde opname uit en zal een adviserende stem uitbrengen richting de opdrachtgever. Bij een oplevering horen ook garanties. Adcovast zorgt er voor dat alle schriftelijke garanties worden verzameld. Ook bewaken wij de onderhoudstermijn en de eventuele gebreken binnen deze termijn. Tijdens het gehele traject houdt Adcovast nauw contact met haar opdrachtgever en aannemer. Ook is het mogelijk om Adcovast in te zetten als coördinator op een project, waarbij de opdrachtgever diverse onderdelen zelf uitbesteedt. (bouwkundig, installaties, afbouw, inrichting). Hierbij gaan wij te werk zoals hierboven omschreven, echter zullen wij ook zorgdragen voor het juist en tijdig inzetten en coördineren van de verschillende partijen. Hierbij wordt door Adcovast een totaalplanning gemaakt en bewaakt. Zo kunnen de overheadkosten van de aannemer gereduceerd worden, doordat er geen (overhead) kosten over de onderaannemers worden berekend. Hierbij moet men ook denken aan de uit te voeren werken door nutsbedrijven (electra, water en gas).
Bij in gebruik zijnde objecten (kantoren e.d.) kan Adcovast ook de logistieke coördinatie uitvoeren en begeleiden.
|
Enkele Opdrachtgevers
vastgoednieuws
